マンションを売却した話1

10年住んだマンションを今年売却しました。まだ売買契約が済んだだけで、決済は終わっていませんが。

私の売却の流れは大まかに以下の通り。

• 不動産屋さんに相談
• 売却の提案をうける
• 他の不動産屋さんに一括見積り
• 不動産屋さんと専属専任媒介契約を締結
• 部屋の写真撮影
• 内見(居住中なので自ら対応)
• 引っ越し先探し
• 引っ越し先決定
• 引っ越し
• 専属専任媒介契約延長
• 内見(対応は不動産屋さんに丸投げ)
• 購入の申込を受ける
• 契約の意思決定
• 売買契約締結
• 司法書士と面談
• ローン返済＆抵当権抹消の手続き
• 決済＆引き渡し

今後、それぞれのフェーズを深掘りしていきます。

時間軸的には専属専任媒介契約から、購入の申込を受けるところまでで4ヶ月ほど。 売買契約から決済までで2ヶ月といったところ。 申込を受けるまでは、当然ですが価格や運次第で大きく変わるみたいです。うちは少し高めに設定していたので、ちょっとかかった方みたいです。

何を書くか

渋谷のスタートアップでCTOしてます。スタートアップといっても、100名に迫るくらいの規模なんで、大きくなってきた会社くらいのイメージです。どんな会社かとか、そういうことは伏せたまま、とりあえず、以下のことを吐き出していくつもりです。

• 日々感じたこと

• マンションを売却した話

• 子育て（子供が2人います）